◈✿：复地（集团）股份有限公司昨日晚间发布的2009年财务报告显示◈✿，复地集团2009年销售额51.85亿元◈✿，同比上升38.9％◈✿，而股东应占溢利为4.97亿元◈✿，同比增长388.6％◈✿。

　　复地集团将股东应占溢利大幅增长归结为◈✿，09年没有对存货和可供出售投资计提减值准备◈✿，而08年计提了2.7亿的减值复地集团◈✿，◈✿，另外◈✿，08年复地入账项目的毛利率较高◈✿，因此计提土地增值税的拨备也相应较大◈✿，而09年复地入账项目的毛利率为市场平均水平◈✿，计提土地增值税拨备约为1.13亿恒大集团◈✿，◈✿，较08年减少了3.2亿元◈✿，因此◈✿，股东应占溢利就大幅上升◈✿。

　　2009年◈✿，复地在开发中的项目有41个◈✿，主要位于长三角◈✿、北京及武汉欧美眼影和日韩眼影◈✿、重庆等中西部地区◈✿，其中实现落成的有13个◈✿。另外◈✿，由于大环境的影响◈✿，复地09年采取谨慎拿地策略◈✿，通过参与土地竞买和收购股权等方式增加项目储备欧美眼影和日韩眼影dafa大发体育◈✿，◈✿，09年共获7个项目◈✿，可建建筑面积总计约143万平方米dafa娱乐经典官网◈✿，◈✿，加上复地已有的项目储备大发888黄金版手机app◈✿，2009年复地共拥有规划建筑面积总计1088万平方米欧美眼影和日韩眼影◈✿，遍及全国11个城市◈✿。复地表示◈✿，目前的储备量足以满足未来3至5年的发展需要◈✿。

　　国家统计局的数据显示◈✿，2009年中国商品住宅销售额为3.82万亿元◈✿，同比增长80％欧美眼影和日韩眼影◈✿，增幅达到了历史最高水平◈✿。但是大发888黄金版手机app◈✿，复地认为dafabet大发手机版官网下载◈✿。◈✿，针对部分城市房价的过快上涨欧美眼影和日韩眼影◈✿，中央和地方政府今年已经出台了一系列调控政策◈✿，在政策变动的预期之下◈✿，今年上半年房价将趋于稳定欧美眼影和日韩眼影大发888黄金版手机app大发app官网下载◈✿！◈✿，随着通胀◈✿、经济过热等预期升温◈✿，宏观经济政策可能调整◈✿，对房地产的影响将加大◈✿，下半年中国房地产的不确定性将增加◈✿，尽管如此◈✿，总体形势仍是供应不足◈✿。

　　为了应对新的市场环境欧美眼影和日韩眼影dafa大发◈✿。◈✿，复地集团董事长范伟表示大发888黄金版手机app◈✿，确定新发展战略大发官方网站◈✿，未来十年投资和开发业务将齐头并进◈✿，寻求风险管理下的高增长◈✿，在开发住宅项目的同时◈✿，要加大对房地产领域投资的投入◈✿，以应对行业的短期波动◈✿。今后◈✿，开发业务聚焦重点区域◈✿，采取中短期项目为主◈✿、长期战略储备相结合的方式◈✿，在投资方面◈✿，复地将主要坚持价值投资◈✿、周期性投资和整合产业资源的投资策略◈✿。在项目储备上◈✿，复地仍将延续谨慎的态度来加大储备力度◈✿。

　　实际上◈✿，复地已经开始在走新的战略路线日大发888黄金版手机app◈✿，复地集团旗下全资附属公司中合置业有限公司以每股0.31港元认购上海证大房地产有限公司15.5亿股配售新股◈✿，复地持有上海证大的股份升至19.68％◈✿。随后2月1日上海证大以92.2亿元摘得上海外滩地王地块◈✿，复地也因为入股证大而轻松入局◈✿。