花都的广晟中国铁建花语天珹目前主要在售97~140㎡房源★★，涵盖三居室,二居室★★，可满足购房者需求★★，目前约22000元/㎡★★，

　　项目目前尚未开盘★★，价格待定★★，预计将于四月底开盘★★，均价可以参考周边项目价格★★，吹风价在2.1-2.4万/㎡★★。

　　板块内新房方面★★，项目紧邻有3个住宅项目★★，分别是广州恒大悦府dafa大发★★、保利上宸★★、颐安俪都府★★，两个项目的推售面积段与花语天珹相当★★，均为偏刚改类型产品★★，其中广州恒大悦府在售均价约2.3万/㎡★★，保利上宸均价约2.1-2.3万/㎡★★，颐安俪都府均价约2.2-2.3万/㎡★★。另外周边还有在售项目合景保利香榭四季均价约2.3万/㎡★★，凤凰瑞景均价约3万/㎡dafa大发体育★★。★★。

　　周边二手房方面★★，融创文旅城均价2-2.4万/㎡★★，凯旋门2.3万/㎡★★，古谷禾黄居均价约1.6万/㎡★★。

　　花都区府板块均价大发app唯一官网入口★★，属于区域内偏高水平★★，在售项目基本价格都在2字头★★，板块内次新二手房与新房价差不大★★，主要体现在融创二手房上★★，这里的价格一定程度上收到其冰雪产业的影响★★，不过整体来看★★，花都价格发展近几年不会有太大波动★★，因为目前板块的产业和配套等设施都还有待完善★★，还需要较长的发展周期★★。

　　不过有一点值得期待的是★★，规划中的18号线北延段已经处在开工建设当中★★，有望于2026年实现通车★★，届时花都与主城区的通勤距离将大大缩短★★，板块联系将更加紧密dafa大发★★，★★，周边的板块价值也有望借势上升★★。

　　在户型设计方面中建集团★★，★★，D户型户型是其主力户型之一★★，该户型为三居室★★、南北设计★★，该户型南北通透★★，约9米的巨幕阳台同风采光效果佳★★；动静分区★★，独处互动两不误★★；3+1房灵动布局★★；主卧套房设计★★，大空间布置衣帽间大发app★★，★★。

　　广晟·中铁建·花语天珹的商业配套资源也是比较丰富的★★，项目除配建的生鲜超市和商业街外★★，项目一路之隔便是广州融创乐园★★，该乐园是一个建面超200万方大发雨润集团★★，★★，★★，囊括8大业态的大型游乐园区★★，是假日出行的不错选择★★。

　　距离项目约1.5公里处为融创茂商业中心★★，是一个多维业态的商业体★★，基本可以满足周边居民的消费生活需求★★。

　　另外★★，项目周边5公里范围内★★，还有骏壹万邦购物中心★★、百业广场★★、人山人海商业广场等商业体★★，综合的商业配套资源比较丰富★★。

　　广晟·中铁建·花语天珹周边的医疗资源相对稀缺★★，区域内的医疗资源主要集中在北站板块★★，项目约3.4公里处的广州市妇女儿童医疗中心（花都院区）★★，也是本项目的开发商广晟地产和中国铁建承建★★，目前处于在建状态私家侦探公司265007私家侦探公司265007★★，该医院属于三级甲等妇女儿童专科医院★★，设置床位800张大发app唯一官网入口★★，建面约16.7万㎡★★，总投资超20亿私家侦探公司265007★★。

　　距离项目约4.6公里处私家侦探公司265007★★，为广州中西医结合医院（三甲）大发app唯一官网入口★★，目前已经是运营状态★★，也是目前距离项目较近的大型综合医院★★，可以作为就近就医的首选★★。

　　广晟·中铁建·花语天珹的教育资源是比较丰富的★★，项目自建18班幼儿园★★，同时项目旁还配建了一所45班的公立中小学★★，都属于家门口的教育配套资源★★。

　　另外私家侦探公司265007★★，周边3公里范围内还有三东幼儿园私家侦探公司265007大发app唯一官网入口★★、华师附学校★★、黄冈实验小学★★、黄广凤凰北小学★★、花都区骏威小学等★★，覆盖12年的优质教育★★。

　　综上★★，广晟中国铁建花语天珹花都本地有教育需求或刚改类人群★★，临近白云★★、黄埔板块不依赖地铁出行的上班族★★。项目位于花都区府板块大发app唯一官网入口★★，是一个由央企国企联合开发的大型住宅社区★★，品牌背书有保障★★，主打刚改型产品★★。如需了解更多信息★★，请点击楼盘详情页查看★★，或持续关注我们的最新消息★★。

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