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　　复地·星愉湾营销中心电话【预约☎】√√ 案场预约制 看房需提前来电预约登记 请务必致电与销售确认时间ღ★◈，仅预约客户可进入销售现场ღ★◈，避免空跑ღ★◈，感谢您的支持复地集团深耕上海28载ღ★◈，打造了复地御西郊ღ★◈、复地新都国际ღ★◈、复地香栀花园ღ★◈、复地雅园公馆等众多千万级的知名产品ღ★◈，实力雄厚ღ★◈。

　　同时ღ★◈，2021年复地产发集团与上海金山新城区建设发展有限公司签订了《上海金山滨海国际文化旅游度假区合作协议》ღ★◈，重磅规划建设金山海岸线ღ★◈，打造金山滨海国际文化旅游度假区ღ★◈。

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　　复地·星愉湾营销中心电话✅ღ★◈：【预约☎】√√ 案场预约制 看房需提前来电预约登记 请务必致电与销售确认时间ღ★◈，仅预约客户可进入销售现场ღ★◈，避免空跑ღ★◈，感谢您的支持复地·星愉湾通过艺术的手法与“伴水而居都市度假”的理念打造静谧的园境ღ★◈。36%的绿化率与低容积率ღ★◈，意味着居者将拥有更多的园林景观与艺术共享空间ღ★◈。“一心·两片区·三轴·四街坊·多节点”的布局逃离慕尼黑ღ★◈，以艺术文化串联空间场地ღ★◈。

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　　在9月24日国新办举办的新闻发布会上ღ★◈，人民银行行长潘功胜表示ღ★◈，最近几年来ღ★◈，人民银行不断完善房地产金融宏观审慎政策ღ★◈，从供需两端综合施策ღ★◈，多次调降个人住房贷款的最低首付比例ღ★◈、降低贷款利率ღ★◈、取消利率政策下限ღ★◈，设立保障性住房再贷款支持收购存量商品房等系列政策ღ★◈。

　　为落实中央关于促进房地产市场平稳健康发展的决策部署dafa大发ღ★◈，这次人民银行会同金融监管总局出台了五项房地产金融的新政策ღ★◈。

　　今年5月17日ღ★◈，全国房贷利率的政策下限被取消ღ★◈，新发放贷款利率在市场报价利率（LPR）基础上的减点幅度扩大逃离慕尼黑ღ★◈，利率水平大幅下降ღ★◈，特别是在北京ღ★◈、上海ღ★◈、深圳ღ★◈、广州等大城市ღ★◈，新发放按揭贷款与存量按揭贷款之间的利差进一步加大逃离慕尼黑ღ★◈。为此ღ★◈，央行拟指导银行对存量房贷利率进行批量调整ღ★◈，将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近ღ★◈，预计平均下降幅度在0.5个百分点左右ღ★◈。

　　这一政策预计将惠及约5000万户家庭ღ★◈，1.5亿人口ღ★◈，平均每年减少家庭的利息支出约1500亿元dafa大发ღ★◈。这不仅有助于减轻借款人的财务压力ღ★◈，促进消费和投资ღ★◈，还有利于减少提前还贷行为ღ★◈，维护金融市场的稳定ღ★◈。

　　“我们近期会正式发布这个文件ღ★◈。因为涉及的借款人很多ღ★◈，银行也需要有一定的时间进行必要的技术准备ღ★◈，估计银行很难马上给你办这个事情ღ★◈，所以大家不要今天下午就跑到银行去了ღ★◈。下一步ღ★◈，我们也在考虑将指导商业银行完善按揭贷款的定价机制ღ★◈，由银行ღ★◈、客户双方基于市场化原则自主协商进行动态调整ღ★◈。”潘功胜提醒ღ★◈。

　　为更好地支持城乡居民的刚性和改善性住房需求ღ★◈，全国商业性个人住房贷款的最低首付比例将统一调整为15%ღ★◈。此前ღ★◈，首套房的最低首付比例已于5月17日调整为15%ღ★◈，而二套房则为25%ღ★◈。此次调整后ღ★◈，首套房和二套房的最低首付比例均统一为15%ღ★◈。

　　各地方政府可以根据本地实际情况dafa大发ღ★◈，自主确定是否采取差异化的首付比例政策dafa大发ღ★◈，并在全国底线基础上确定辖区内的最低首付比例下限ღ★◈。商业银行将根据客户的信用状况和意愿ღ★◈，与客户协商确定具体的首付比例水平ღ★◈，最低首付比例为15%ღ★◈。

　　前期ღ★◈，人民银行和金融监管总局出台了“金融16条”ღ★◈、经营性物业贷款这两项政策ღ★◈，对促进房地产市场平稳健康发展和化解房地产市场风险发挥了积极作用ღ★◈。其中ღ★◈，房企存量融资展期ღ★◈、经营性物业贷款等阶段性政策ღ★◈，原来按照文件是2024年12月31日到期ღ★◈，这次人民银行和金融监管总局作出决定ღ★◈，把这两个政策从2024年12月31日延长到2026年12月31日ღ★◈。

　　5月17日ღ★◈，人民银行宣布了设立3000亿元保障性住房再贷款ღ★◈，引导金融机构按照市场化ღ★◈、法治化原则ღ★◈，支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售的商品房ღ★◈，用作配售型或配租型保障性住房ღ★◈，这是房地产市场去库存的一项重要举措ღ★◈。为进一步增强对银行和收购主体的市场化激励ღ★◈，人民银行将保障性住房再贷款政策中人民银行出资的比例ღ★◈，由原来的60%提高到100%ღ★◈。原来商业银行放100亿元ღ★◈，人民银行提供60亿元ღ★◈，现在商业银行放100亿元ღ★◈，人民银行提供低成本资金100亿元ღ★◈，加快推动商品房的去库存进程ღ★◈。

　　在将部分地方政府专项债券用于土地储备基础上ღ★◈，人民银行研究允许政策性银行ღ★◈、商业银行贷款支持有条件的企业市场化收购房企土地ღ★◈，盘活存量用地ღ★◈，缓解房企资金压力ღ★◈。在必要的时候ღ★◈，也可以由人民银行提供再贷款支持

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　　温馨提示ღ★◈：本项目采用预约制ღ★◈，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约ღ★◈，感谢您的配合ღ★◈！