2024年✿ღღ，是本轮房地产深度调整的关键年✿ღღ，楼市整体处于筑底阶段✿ღღ，回稳动能已在积聚dafabet大发手机版官网下载✿ღღ。在此重要节点上✿ღღ，房企破局需要直面的两大考验✿ღღ，即债务风险化解与存量资产盘活✿ღღ：前者加固资产基本盘✿ღღ，为经营恢复创造必要条件✿ღღ，更好地完成保交付✿ღღ；后者激活内生“造血”引擎✿ღღ，将转化为实打实的营收与现金流贡献✿ღღ。

　　披荆斩棘的闯关路上✿ღღ，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）率先取得突破性进展✿ღღ，展现出可持续的经营恢复态势✿ღღ。年报数据显示✿ღღ，融创2024年收入740.2亿元✿ღღ，实现毛利28.9亿元✿ღღ；有息负债降至2596.7亿元✿ღღ，较2023年底减少181.6亿元✿ღღ，公司资本结构优化✿ღღ，抗风险能力显著增强✿ღღ。

　　与此同时✿ღღ，融创还接连创下首家完成境内债务重组✿ღღ、年内唯一实现配股融资房企的行业纪录上体育课课用跳D的感觉✿ღღ，AMC总体合作规模名列前茅✿ღღ，更用三年66.8万套交付的民生答卷✿ღღ，为行业树立了典范✿ღღ。

　　“融创的自救路径已经不是简单的房企风险出清✿ღღ，而是构建了从债务重组✿ღღ、资产盘活到经营稳健恢复的完整闭环✿ღღ，其系统性解决方案对行业具有示范意义dafabet大发手机版官网下载✿ღღ。”一位不具名机构分析师表示✿ღღ。

　　过去几年里✿ღღ，如何有效化解房企债务风险✿ღღ，成为了行业发展的首要挑战✿ღღ。而从融创的一连串突出表现看来✿ღღ，保交房✿ღღ、持续化债✿ღღ、稳融资是守住风险底线万套✿ღღ，近三年累计交付达66.8万套✿ღღ，连续两年总交付量进入行业前三✿ღღ。2025年将继续交付6万套✿ღღ，全力迎接保交房工作收官✿ღღ。

　　化债层面取得的重大进展✿ღღ，为2024年融创财报表现夯实了基础✿ღღ。从创新提出市场化化债方案✿ღღ，到总规模154亿元的境内债重组成功✿ღღ，融创仅用50多天✿ღღ，成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企✿ღღ，预计可削降约70%的境内公司债务✿ღღ，且5年内不再有兑付压力✿ღღ，具有行业借鉴意义✿ღღ。

　　根据此前公告✿ღღ，在妥善化解境内债务风险的同时✿ღღ，融创已委任华利安诺基✿ღღ、盛德分别作为财务顾问及法律顾问✿ღღ，进一步寻求更全面的境外债务综合解决方案✿ღღ，力争在下一阶段彻底化解境外债务风险✿ღღ。

　　“融创始终走在房企债务风险化解的最前列✿ღღ，其解题思路不仅为行业提供了优秀示范✿ღღ，也令公司在资本市场的信用修复早于预期✿ღღ。”上述机构分析师表示✿ღღ，融创去年10月份成功配股融资12.05亿港元✿ღღ，已成为行业信心提振的标志性事件上体育课课用跳D的感觉✿ღღ。

　　随着公司层面化债动作不断✿ღღ，融创将“减负”力度进一步延伸到项目层面✿ღღ。去年11月份✿ღღ，融创宣布调整与彰泰集团的合作✿ღღ，专注分拆后的12个项目开发✿ღღ，将不再支付剩余64.19亿元的交易对价款✿ღღ，大大减轻公司的现金流压力✿ღღ；相隔数日✿ღღ，融创出售哈尔滨冰雪大世界全部股份✿ღღ，所得4.05亿元用于支持当地项目的保交付工作✿ღღ。

　　在房地产业绩整体下滑的叙事背景下✿ღღ，整体化债层面的突破性进展✿ღღ，一定程度上保障了融创资产基本盘的稳固✿ღღ。在累计计提减值总额超920亿元后✿ღღ，公司仍保有551.5亿元净资产✿ღღ、405.2亿元归母净资产✿ღღ，且资产质量也较为优渥✿ღღ。

　　随着行业调整期的持续深入上体育课课用跳D的感觉✿ღღ，优质资产对于头部AMCdafabet大发手机版官网下载✿ღღ、大型国有信托等金融机构的磁吸力也在进一步提升✿ღღ。截至目前✿ღღ，融创与AMC总体合作规模已近350亿元✿ღღ。2024年至今✿ღღ，公司多个项目成功引入新增融资✿ღღ，为项目减负化债✿ღღ、资产盘活接连贡献标杆案例✿ღღ。

　　其中✿ღღ，融创武汉桃花源获东方资产第三次增资上体育课课用跳D的感觉✿ღღ，累计合作规模已达51亿元✿ღღ；长城资产与融创就重庆湾项目达成融资合作✿ღღ，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设✿ღღ；北京融创壹号院获中信金融资产支持✿ღღ，成功完成债务重组✿ღღ；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资✿ღღ。

　　优质资产在金融机构的强力加持下✿ღღ，迅速从激烈的市场竞争中脱颖而出上体育课课用跳D的感觉✿ღღ，凭借扎实的产品力获得认可✿ღღ。外滩壹号院二期2024年实现三开三罄✿ღღ，总销售额达215亿元✿ღღ。上海壹号院一批次开盘当日售罄✿ღღ，二批次开盘当日去化率超96%✿ღღ，销售额达66亿元✿ღღ。

　　截至2024年末✿ღღ，融创连同其合营公司及联营公司的总土地储备面积约12776万平方米dafabet大发手机版官网下载✿ღღ，权益土地储备面积约8756.5万平方米✿ღღ，大量分布在核心一二线城市✿ღღ。据克而瑞研究报告✿ღღ，上海✿ღღ、西安✿ღღ、天津✿ღღ、北京等核心城市将在2025年率先回稳✿ღღ。“融创的充沛土储和产品竞争力✿ღღ，将为公司彻底化解风险✿ღღ、经营有序恢复奠定根基✿ღღ。”一位知情人士表示✿ღღ。

　　融创围绕地产核心主营业务✿ღღ，协同推进服务✿ღღ、文旅业务的发展✿ღღ，也令公司稳步增强了抵御风险的能力✿ღღ。2024年融创收入结构显示✿ღღ，“文旅+物管”收入占比相较2023年同期✿ღღ，自8.1%提升至16.3%✿ღღ。

　　2024年dafabet大发手机版官网下载✿ღღ，融创服务在竞争日趋激烈的物管市场中稳健发展✿ღღ，业务结构持续优化✿ღღ。去年实现收入69.7亿元✿ღღ，其中来自第三方的收入68.02亿元✿ღღ，同比增长5.6%✿ღღ，占总收入比例约为98%✿ღღ。在管建筑面积稳步增长7%至2.9亿平方米✿ღღ，外拓质量显著提升✿ღღ，核心城市占比98%✿ღღ，无有息负债与对外担保上体育课课用跳D的感觉dafabet大发手机版官网下载✿ღღ。

　　与此同时✿ღღ，融创文旅板块实现收入52.1亿元✿ღღ，融创乐园✿ღღ、商业✿ღღ、冰雪三大业态全年客流量同比增长7%至1.67亿人次✿ღღ，酒店入住率也进一步提升✿ღღ。面对整体承压的市场环境✿ღღ，融创文旅凭借创新消费场景✿ღღ、产品升级✿ღღ、精细化运营服务等有效举措✿ღღ，在实现利润增长的同时✿ღღ，成功入选“2024中国旅游集团20强”✿ღღ。

　　不久前闭幕的全国两会提出✿ღღ，持续用力推动房地产市场止跌回稳✿ღღ，再次向市场传递出中央稳楼市的坚定决心✿ღღ。随着核心城市率先回稳✿ღღ，融创将全力以赴推动债务风险化解与资产盘活✿ღღ，以穿越周期的韧性✿ღღ，持续书写行业复苏的样本✿ღღ，静待春天的到来✿ღღ。

　　国务院新闻办公室4月28日举行新闻发布会✿ღღ，国家发展改革委✿ღღ、人力资源社会保障部✿ღღ、商务部✿ღღ、中国人民银行等相关负责人介绍稳就业稳经济推动高质量发展政策措施有关情况✿ღღ，并答记者问✿ღღ。

　　太和智库高级研究员✿ღღ、中国现代国际关系研究院前副院长王在邦向《每日经济新闻》记者表示✿ღღ，特朗普宣称罢免鲍威尔✿ღღ，迅速向市场传递一个美元要“完蛋”的信号✿ღღ，引起金融市场恐慌✿ღღ。

　　【跳水世界杯总决赛名单出炉】 世界泳联在官网公布跳水世界杯总决赛中国队名单✿ღღ，5位巴黎奥运会冠军领衔“梦之队”亮相“水立方”✿ღღ。其中✿ღღ，全红婵和陈芋汐不仅将在单人10米台延续“巅峰对决”✿ღღ，两人还将捍卫双人10米台的统治地位✿ღღ。总决赛将于5月2日至4日举行✿ღღ。#梦之队全主力出战跳水世界杯 #全红婵冲击全满贯

　　东风着陆场4月29日将受阵风影响上体育课课用跳D的感觉✿ღღ，#神舟十九号 返回时间或延迟✿ღღ。北京时间将持续关注最新消息 ✿ღღ。（记者✿ღღ：赵鹏 陈银江）

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　　“五一”假期马上就要到了小伙伴们请注意你的工资可能会提前发哦这些人可提前发工资根据《工资支付暂行规定》第七条✿ღღ，工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付✿ღღ。如遇节假日或休息日✿ღღ，则应提前在最近工作日支付✿ღღ。工资至少每月支付一次✿ღღ，实行周✿ღღ、日上体育课课用跳D的感觉✿ღღ、小时工资制的可按周✿ღღ、日✿ღღ、小时支付工资✿ღღ。