dafa大发体育✿ღ,dafa大发✿ღ。大发app唯一官网入口✿ღ,dafabet大发手机版官网下载✿ღ,dafa大发✿ღ!中央空调✿ღ,风机设备✿ღ,世界上真正白手起家做到千亿身家的企业家本就不多✿ღ,而其中出身底层的草根企业家更是凤毛麟角✿ღ,今天故事的主人公许家印✿ღ,便是这少数人中的一个✿ღ。
1958 年✿ღ,许家印出生在河南周口市太康县巨台港的一个小村庄✿ღ。在他 8 个月大时✿ღ,母亲因病离世✿ღ,此后他便跟着父亲和奶奶生活✿ღ。许家印学习成绩优异✿ღ,只是生活艰苦✿ღ,高中求学时✿ღ,每次去学校都要背一筐窝窝头✿ღ,这便是他一周的口粮✿ღ。他后来回忆✿ღ,夏天窝窝头会长毛✿ღ,没办法✿ღ,只能用水冲一冲接着吃✿ღ。
1977 年✿ღ,国家恢复高考✿ღ,许家印第一年报了清华大学✿ღ,结果落榜✿ღ,还被人嘲笑✿ღ,得了个“许清华”的绰号✿ღ。第二年✿ღ,他将志愿改为武汉钢铁学院(现武汉科技大学)✿ღ,这次以全市第三的成绩顺利考上大学✿ღ。
1982 年大学毕业后✿ღ,许家印被分配到河南舞阳钢铁厂✿ღ。作为车间为数不多的大学生✿ღ,车间主任让他建立人员管理规范和工作流程✿ღ。仅两个月✿ღ,许家印就制定了“生产管理 300 条”✿ღ,其中著名的“150°考核法”✿ღ,有效解决了夜班工人打瞌睡的安全隐患问题✿ღ,很多条例后来成为武钢的标准制度✿ღ。
凭借出色才能✿ღ,工作一年他就被提拔为车间副主任✿ღ,第三年✿ღ,27 岁的他成为车间主任✿ღ,管理 300 多人的车间✿ღ。据说当时武钢获得冶金工业部颁发的 23 个奖项✿ღ,许家印一人就占 6 项✿ღ。这期间✿ღ,他与同为同事的女工丁玉梅结婚✿ღ,婚后大儿子出生✿ღ,可谓爱情事业双丰收✿ღ。
1992 年✿ღ,身为车间主任的许家印因变卖公司废料给员工发福利被调查✿ღ,此事促使他辞职✿ღ,离开工作 10 年的舞阳钢铁厂✿ღ。34 岁的他怀揣 2 万元积蓄✿ღ,南下深圳✿ღ。初到深圳✿ღ,他写了 30 多页简历投出✿ღ,却石沉大海✿ღ。经朋友指点✿ღ,他将简历缩减到两页✿ღ,很快找到第一份工作——在鹏达贸易公司当业务员✿ღ,月薪 500 元✿ღ。幸运的是✿ღ,他拉来一单 10 多万元的生意✿ღ,被提拔为办公室主任✿ღ。
一年后✿ღ,许家印提议成立新贸易公司并与武钢合作✿ღ,老板同意后成立全达贸易公司✿ღ,他出任总经理✿ღ。在这✿ღ,他敢给员工发双倍工资玛亚网✿ღ,许诺完成业绩年底发巨额奖金✿ღ,但要求也严格✿ღ,这套管理模式后被称为“狼性文化”✿ღ。不过一年后✿ღ,因业绩不理想✿ღ,鹏达老板解散了这家子公司✿ღ。尽管如此✿ღ,许家印证明了自己独当一面的能力✿ღ。
1994 年✿ღ,许家印又向老板提出进军广州房地产市场的方案✿ღ,得到支持后✿ღ,他带着一名出纳和两个业务员前往广州✿ღ。1994 年✿ღ,他策划了第一个地产项目——珠岛花园✿ღ。总公司贷款 2000 万✿ღ,拨 1500 万给许家印作启动资金✿ღ。当时他对房地产一窍不通✿ღ,边学边干✿ღ。
他发现广州新建楼盘大多是大户型✿ღ,便为珠岛花园定制小面积✿ღ、低价格的开发策略✿ღ。项目运作最大威胁是资金紧张✿ღ,为盘活现金流✿ღ,他将各环节时间压缩到极致✿ღ。珠岛花园需盖 108 个公章✿ღ,正常办齐需一两年✿ღ,他却凭借超强执行力一年办齐所有手续✿ღ,创造当年开工✿ღ、销售✿ღ、入住的奇迹✿ღ。然而✿ღ,项目让公司净赚两个亿✿ღ,他的工资却仅从 500 元涨到 3000 元✿ღ。
1997 年✿ღ,许家印觉得薪资与付出不成正比✿ღ,提出十万年薪被老板拒绝✿ღ。这一年✿ღ,他离开鹏达创立恒大玛亚网✿ღ。当时亚洲金融风暴✿ღ,房地产行业低谷✿ღ,恒大刚成立✿ღ,只有七八名员工✿ღ。房地产是重资产行业✿ღ,资金需求大✿ღ,许家印没钱就先找地✿ღ,看中广州农药厂地块✿ღ,此地工厂林立✿ღ、污染严重✿ღ、地处郊区且配套设施缺乏dafa大发✿ღ,但正因如此价格便宜✿ღ、拿地条件宽松且无竞争对手✿ღ。
他说服卖家将 11 万平米地块一分为三✿ღ,分期付款✿ღ,首期 4.7 万平方米✿ღ,首付 500 万✿ღ。他又将地块抵押给银行贷了 600 万✿ღ,付清首付后剩 100 万作为盖楼启动资金✿ღ,还找到垫资施工单位✿ღ,恒大首个项目金碧花园就此启动✿ღ。1997 年 6 月 8 号破土动工✿ღ,8 月 8 号公开发售✿ღ,开盘价每平米 2800 元✿ღ,比当时珠海区楼盘均价便宜 20%✿ღ,首期 323 套住宅当天售罄玛亚网✿ღ,回款 8000 多万✿ღ,恒大资金困难解决✿ღ,许家印也赚到第一桶金✿ღ。
此后✿ღ,恒大走上发展快车道✿ღ。1998 年房改政策出台✿ღ,房地产市场迎来黄金时代✿ღ。2000 年✿ღ,恒大在广州房地产企业排名升至第 6 名✿ღ,许家印萌生进军全国的想法✿ღ,开始储备人才✿ღ,当时一个工程部经理配七八个副经理✿ღ,800 人能运作的公司招了 2000 多人✿ღ,后来恒大各地分公司董事长大多此时加入✿ღ,为恒大扩张奠定基础✿ღ。2003 年✿ღ,恒大被评为广东房地产企业竞争力第一名✿ღ,2004 年成为中国房地产十强企业✿ღ。
2006 年✿ღ,许家印察觉到二三四线城市的商业潜力✿ღ,派出 200 多人团队深入全国十几个二三线 年✿ღ,恒大土地储备比 2006 年增长 9 倍✿ღ,进入全国 22 个二三线 年✿ღ,恒大准备在香港上市✿ღ,估值高达 1200 多亿港元✿ღ,若成功上市许家印将成新首富✿ღ。但金融危机爆发✿ღ,恒大上市计划暂停✿ღ,国内房地产市场进入低谷✿ღ,此前疯狂囤地导致资金被锁✿ღ,37 个地产项目 33 个还在开发✿ღ,造成 120 多亿资金缺口✿ღ。许家印先向万科王石求助无果✿ღ,后去香港寻求帮助✿ღ。他通过杨寿成结识郑玉彤✿ღ,为获得帮助✿ღ,许家印每周去郑玉彤家打牌✿ღ,持续三个多月✿ღ。2008 年 6 月✿ღ,郑玉彤联手科威特投资局等投资机构斥资 5.06 亿美元入股恒大✿ღ,帮许家印扛过危机✿ღ。
2009 年市场转暖✿ღ,恒大上半年销售额突破 100 亿元玛亚网✿ღ,许家印重启上市计划✿ღ。10 月 5 号✿ღ,恒大在香港联交所上市✿ღ,郑玉彤✿ღ、刘銮雄等“大地会”牌友到场站台✿ღ,当天股价大涨 34%✿ღ,许家印以 480 亿港元身家成为大陆首富✿ღ。
2010 年✿ღ,恒大地产销售突破 500 亿元✿ღ,跻身全国前五✿ღ。许家印围绕恒大展开多元化投资✿ღ。2009 年✿ღ,他投资 2000 万组建恒大女排✿ღ,邀请郎平做主教练✿ღ,取得巨大宣传效果✿ღ。2010 年✿ღ,他花一个亿接手降级中甲的广州足球俱乐部✿ღ,宣布 3 - 5 年内拿下亚冠✿ღ。此后✿ღ,他重金引进球员✿ღ、教练dafa大发✿ღ,豪掷 5000 万举办中超开幕式✿ღ。广州恒大队成绩斐然✿ღ,创造联赛不败纪录dafa大发✿ღ,多次夺得中超冠军并夺得亚冠冠军✿ღ。足球的成功反哺到地产项目✿ღ,恒大地产销售业绩连续三年位列行业第一✿ღ。
同一时期✿ღ,许家印还投资娱乐产业✿ღ,2010 年 10 月创立恒大文化产业集团✿ღ。此后✿ღ,恒大多元化投资项目不断✿ღ,涉足矿泉水✿ღ、光伏✿ღ、医美✿ღ、互联网金融dafa大发✿ღ、汽车制造等多个领域✿ღ。
然而✿ღ,2021 年 9 月✿ღ,恒大财富理财产品爆雷dafa大发✿ღ,恒大深陷债务危机玛亚网✿ღ,负债高达 2 万亿✿ღ。许家印开始出售个人资产补贴企业资金✿ღ。2023 年 5 月 13 号✿ღ,许家印成为被执行人的新闻登上热搜✿ღ,至今恒大债务危机仍在持续✿ღ。